Доля «однушек» стремится к 60%
По итогам продаж в Ростовской области примерно 60% новых квартир составляют однокомнатные варианты. Такой сдвиг на рынке заметен по объёму предложения и структуре спроса.
Почему покупают компактное жильё
Главная причина — доступность для покупателя. Даже если цена за квадратный метр остаётся высокой, итоговая сумма за компактную квартиру заметно ниже, что делает её более реальной покупкой при дорогой ипотеке. Чем больше «нарезано» небольших квартир на той же площади, тем шире круг потенциальных покупателей.
Недостатки массовой «однушечной» застройки
При доминировании малогабаритного формата рынок рискует пересытиться однокомнатными вариантами. Это оставляет часть семейного спроса неудовлетворённым: семьям с детьми нужны двух- и трёхкомнатные квартиры, а не только «входной билет» в новостройку.
Новостройка в регионе
