Квадратный метр малогабариток в Курске подорожал на 41,8% за год
За год цена за квадратный метр в малогабаритных квартирах площадью до 32 м² в Курске выросла на 41,8% и достигла 174,8 тыс. рублей — это самый высокий показатель среди 70 крупных городов страны.
Основные факты
- Рост на 41,8% — до 174,8 тыс. ₽/м² в малогабаритках (до 32 м²), лидер среди исследованных городов.
- По суммарному увеличению стоимости таких квартир Курск занимает второе место, уступая одному региону.
- В 2025 году общий рост цен был втрое меньше, чем в 2024, но малогабаритки дорожали быстрее обычных квартир.
- Спрос подогрели жилищные сертификаты для жителей приграничья, которые допустимо использовать и для покупки вторичного жилья.
Средние цены по рынку
По данным региональной статистики, на конец I квартала 2026 года средняя цена за «квадрат» на первичном рынке Курской области составила 137,2 тыс. ₽, на вторичном — 124,2 тыс. ₽.
Динамика в 2025—2026 годах и последствия
За 2025 год квартиры в новостройках региона подорожали примерно на 28%, а на вторичном рынке — на 25%. В первые три месяца 2026 года вторичное жильё в Курске прибавило ещё около 8% — это был один из самых высоких показателей в стране. На этом фоне отмечают, что переселенцы из приграничья, получившие жилищные сертификаты, теперь часто могут приобрести квартиры меньшей площади, чем те, которые они утратили.
