В Калининграде рост заработных плат опережает удорожание вторичного жилья, что создаёт условия для дальнейшего повышения цен на рынке недвижимости.
Что показало исследование
Аналитики сравнили 77 крупных городов России и отнесли Калининград к группе, где доходы населения росли быстрее среднего, а цены на вторичное жильё поднимались более сдержанно.
Ключевые показатели
Средняя зарплата в Калининграде достигла 74,5 тысячи рублей, а цена за квадратный метр на вторичном рынке — 158,6 тысячи рублей. За год доходы увеличились на 19%, тогда как стоимость вторичного жилья выросла на 8%. Для сравнения: в крупных городах в среднем вторичное жильё подорожало на 9%, а оплата труда выросла на 16%.
По словам ведущего аналитика Елены Бобровской, потенциал роста цен на рынке жилья остаётся в двух типах локаций: в крупных межрегиональных центрах с развитым рынком и в тех регионах, где доходы населения заметно выросли, но рынок ещё не отреагировал на это.
