Бирюлево Западное — лидер по доступности вторичного жилья в старых районах Москвы

По оценке аналитиков, средняя цена вторичного жилья в Бирюлево Западном в начале июня 2026 года составила 212,3 тыс. руб. за м²; в топ‑5 также вошли Восточный, Капотня, Некрасовка и Бирюлево Восточное.

Итоги рейтинга по доступности вторичного жилья на начало июня 2026 года

Бирюлево Западное заняло первое место среди районов «старой» Москвы по доступности вторичного жилья: средняя цена за 1 м² здесь составила 212,3 тыс. руб.

  • Бирюлево Западное — 212,3 тыс. руб./м²
  • Восточный — 212,4 тыс. руб./м²
  • Капотня — 212,8 тыс. руб./м²
  • Некрасовка — 222 тыс. руб./м²
  • Бирюлево Восточное — 227,8 тыс. руб./м²

Аналитики отмечают, что относительно низкие цены в ряде районов объясняются преобладанием устаревшего жилого фонда на вторичном рынке и сложившейся репутацией этих локаций.

Район Бирюлево Западное