Почему омичи спешат с ипотекой
Доцент кафедры «Экономика и организация труда» ОмГТУ Максим Мизя рассказывает, что основной фактор роста спроса — страх потерять льготные условия. Жители оформляют кредиты, пока ипотека выглядит относительно выгодной.
«Разговоры об окончании льготных программ привели к тому, что люди в очередной раз попытались запрыгнуть в последний вагон по ипотеке. Брать на себя долги под рыночную ставку никто не будет. В конце прошлого года, когда говорили, что омичам нельзя будет брать льготную ипотеку, например, в Москве, был всплеск. Сейчас всплеск был. Связано с тем, что с 1 июля должны были отменить семейную ипотеку недифференцированную. Эту отмену перенесли на осень, поэтому осенью будет еще один всплеск», — уверен экономист.
По мнению специалиста, колебания ключевой ставки мало влияют на текущий всплеск спроса: населения сейчас не ожидает существенного снижения ставок, поэтому основным стимулом остаются опасения по поводу отмены льгот.
Эксперт прогнозирует, что после переноса отмены семейной льготной ипотеки на осень возможен новый рост активности среди желающих оформить кредит.
