В Пермском крае у местного жителя изъяли дачный участок площадью около девяти гектаров и передали его государству. Земля относилась к категории сельскохозяйственных и более трёх лет фактически не использовалась: участок зарастал сорной растительностью, кустарником и деревьями.
Контролирующее ведомство потребовало от владельца привести территорию в порядок. После двух штрафов за невыполнение предписаний было подано исковое заявление о конфискации участка, и суд поддержал требования о передаче земли государству.
Этот случай стал одним из первых примеров применения нового законодательства об изъятии заброшенных земель у граждан, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Впервые эти нормы были реализованы в Омской области, где в пользу государства перешли несколько дачных участков.
Закон обязывает владельцев земельных участков использовать их по целевому назначению и поддерживать в надлежащем состоянии: своевременно очищать от мусора, сорняков и несанкционированных насаждений деревьев и кустарников.
Правительством утверждены основания, по которым садовые, огородные и приусадебные участки могут быть признаны заброшенными и изъяты. Земля считается запущенной, если в течение трёх лет на ней ничего не выращивают, не менее половины территории заросло сорняками выше метра или появились деревья и кустарники, не относящиеся к элементам благоустройства. Аналогичные меры могут применяться и в случаях захламления или загрязнения участка отходами.
Для земель, предназначенных под строительство, установлены свои критерии: участок может быть изъят, если в течение пяти лет на нём не появилось и не было зарегистрировано ни одного строения. При этом собственник обязан следить за состоянием уже возведённых объектов: серьёзные разрушения крыши и стен, выпадение оконных блоков или стёкол также могут послужить основанием для лишения права собственности.
Факт надлежащего или ненадлежащего использования земли по целевому назначению устанавливают инспекторы Росреестра в ходе проверок.
