Спрос на прибрежные новостройки в Калининградской области упал на треть за год

В Калининградской области в марте 2026 года зафиксировано заметное снижение спроса на первичном рынке курортной недвижимости: число сделок с новостройками на побережье региона сократилось на 33,3% по сравнению с мартом 2025 года — с 0,3 тыс. до 0,2 тыс. лотов.

Одновременно увеличилась доля ипотечных сделок: в марте 2026 года она достигла 48,4% против 37,6% годом ранее, что указывает на возросшую роль заёмного финансирования при покупке жилья.

Изменилась и структура спроса: в 2026 году наиболее востребованы квартиры площадью 35–40 кв. м, тогда как в 2025 году помимо этого сегмента пользовались спросом более компактные лоты площадью 25–30 кв. м.