В районе Студёного оврага на улице Демократической возник земельный конфликт: прокуратура через суд требует истребовать 72 участка, приобретённых гражданами под строительство индивидуальных домов (ИЖС).
Что произошло
Собственники утверждают, что покупали участки без обременений, с записями в ЕГРН и разрешениями на строительство. Сейчас надзорные органы настаивают, что эти земли изначально относились к лесному фонду, и требуют вернуть их в федеральную собственность.
Юридические основания и хронология
Арбитражный суд Поволжского округа 26.12.2025 принял решение о возвращении участков в федеральную собственность. 08.04.2026 Росреестр восстановил записи о статусе лесного фонда. После этого Природоохранная прокуратура стала подавать иски об истребовании участков у физических лиц.
Кто пострадал
Под угрозой — семьи, купившие участки после 2023 года, многие из которых уже построили дома и оформляли ипотеку. Среди собственников — участники СВО, многодетные семьи и семьи с детьми‑инвалидами.
Требования жителей
- Оставить участки за добросовестными приобретателями.
- Или выплатить полную рыночную компенсацию за землю, дома и все затраты и вложения.
Текущее положение и риски
Правительство области держит ситуацию на контроле, но решение остаётся в правовой плоскости. Для многих семей на кону — потеря жилья, финансовые потери и затраченные годы на строительство и обустройство.
