Решение и порядок
На оперативном совещании 4 мая министр градостроительства Андрей Грачёв объявил, что точечную застройку в Самаре исключили полностью. Новые дома теперь можно возводить только в рамках планирования территории.
Чего не хватает городу
- 160 гектаров — нехватка спортивных площадок.
- 1400 гектаров — дефицит парков, скверов и бульваров.
- Зелёной площади на человека — 4,5 кв. м при нормативе 16; 53% территории города занимают природные территории, но доступной зелени почти нет.
Что меняется в правилах
- снижен максимальный процент застройки участков;
- запрет на парковки вдоль улиц;
- озеленение участка — не менее 10–15%.
По словам министра, старые задачи по комплексному развитию территорий (КРТ) зашли в тупик: застройщики пользуются трёхлетней юридической защитой старых разрешений, даже если участок переведён в другую зону. В качестве примера упомянут жилой комплекс «Соло» на Пятой просеке — строительство продолжается, хотя жители судятся и требуют приостановить проект из‑за нехватки школ и детских садов.
Городская застройка
