Как в Уфе «умножили» землю: сквер отдали застройщику

Фельетон о том, как на улице Зорге общее пространство превратилось в придаток к частной застройке.

Сквер, который был у всех

Жители улицы Зорге долгие годы ходили в свой маленький сквер с голубыми елями — деревьям было около сорока пяти лет. Это было их место отдыха: скамейки, дорожки, тень для детей и стариков.

Продажа и «неожиданное» увеличение площади

19 мая 2025 года на аукционе было продано здание бывшего Пенсионного фонда вместе с участком площадью 5 613 кв. м. Победитель аукциона заплатил 315 миллионов рублей — всё в рамках процедуры.

Несколько месяцев спустя в ЕГРН появилась запись: площадь участка стала 6 843 кв. м — на 1 230 кв. м больше. Новые метры не проходили через торги и не были оплачены кем‑то отдельно. Они просто оказались «приписаны» к участку.

Чья теперь земля?

Эти дополнительные 1 230 кв. м оказались тем самым сквером с елями. Вместо приведения его в порядок и сохранения общего пространства администрация передала эту площадь застройщику в придачу к купленному зданию.

По замыслу застройщика, на месте сквера должна возникнуть тридцати двухэтажная башня. Деревья, помнящие несколько поколений соседей, станут частью частной территории: их оградят, и гулять под их сенью смогут только покупатели квартир.

Реакция жителей и действия

Жители, у которых отняли любимое место отдыха, уже обращаются в надзорные органы и требуют ответа: куда делись 1 230 кв. м общей земли и на каком основании сквер оказался в частной собственности?

Ситуация вызывает немало вопросов — и правовых, и нравственных. Люди надеются на справедливость и на то, что процедура будет пересмотрена, а сквер сохранён.

Если вы знаете рецепт, как увеличить земельный участок на двадцать процентов без дополнительных торгов — поделитесь. Граждане тоже хотят так.