Разница между суммами ипотечных кредитов, которые россияне просят у банков, и тем, что им фактически одобряют, заметно увеличилась.
Что случилось
К концу 2025 года средняя запрашиваемая сумма составляла около 6,1 млн рублей, тогда как в среднем банки одобряли лишь около 4,1 млн. Ранее разрыв между запросами и одобрениями держался примерно на уровне 20%.
Банки становятся осторожнее при выдаче новых кредитов и постепенно уменьшают размеры одобряемых сумм, отмечают участники рынка.
Последствия для заёмщиков
Рост разрыва между хотимым и доступным может снизить покупательскую способность: людям придётся брать меньшее жильё, увеличивать первоначальный взнос или искать дополнительные способы финансирования.
