По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив. РФ», доля сделок на первичном рынке жилья Новосибирска, заключённых со скидкой, в январе—марте 2026 года составила 35,2%. Средний размер дисконта оценивается примерно в 6% (около 557 тыс. рублей).
В то же время в 23,4% сделок итоговая цена превышала прайсовую: покупатели доплачивали в среднем 16,9% (примерно 949 тыс. рублей) за улучшенную отделку, индивидуальные планировки и другие опции.
За первые три месяца 2026 года в Новосибирске заключено 2 720 сделок по договорам долевого участия и договорам купли‑продажи, объём реализации составил 132,5 тыс. м².
Ипотека остаётся драйвером спроса: на неё пришлось 69,9% всех сделок. При этом 17,9% продаж прошли по договорам купли‑продажи готового жилья после ввода домов.
