Депутат заксобрания Новосибирской области Илья Поляков заявил, что передача застройщикам обязанности возводить социальную инфраструктуру может сделать жильё менее доступным.
«В подходах к социальной инфраструктуре важен баланс. Нагрузка по строительству соцобъектов, которую не в состоянии взять на себя муниципалитет, не должна приводить к удорожанию квадратных метров. Если от застройщиков требуют слишком много вложений в непрофильные здания, фактически получается, что школы и детсады для новосёлов будут оплачивать сами новосёлы, а жильё станет менее доступным».
О будущем законопроекте
В июне заксобрание Новосибирской области рассмотрит законопроект о новых критериях, по которым власти смогут выделять землю без торгов под застройку по схеме «масштабных инвестиционных проектов» (МИПы). Документ внесли представители региональной прокуратуры и администрации.
Сейчас девелоперы получают землю без торгов при условии передачи 2,5% от запланированной жилплощади для расселения обманутых дольщиков. Предлагается снизить этот показатель до 0,5%, но одновременно повысить обязательный платёж инвестора на достройку одного проблемного объекта с 30 до 60 млн рублей.
