По данным Единого ресурса застройщиков на 1 июня сроки ввода нарушены почти у 60% жилых объектов. Год назад этот показатель составлял 41%.
Ситуация у крупнейших игроков рынка ещё хуже: у девелоперов из топ‑3 доля проектов с просрочкой превышает 70%.
Почему растут задержки
Эксперты отмечают переизбыток предложения на первичном рынке: объём выставленного на продажу жилья примерно на 15% превышает среднегодовой уровень продаж. Из‑за этого застройщикам становится сложнее привлекать средства для завершения проектов в срок.
Последствия задержек затрагивают покупателей — растут сроки передачи ключей и риск удорожания проектов. Для рынка в целом это означает замедление оборота жилья и дополнительные риски для финансирования новых объектов.
Эксперты считают, что нормализация ситуации потребует корректировки объёма ввода и улучшения условий для завершения текущих проектов.
