Госдума упростила продажу жилья, изъятого у коррупционеров

Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон, упрощающий реализацию жилья, конфискованного у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Ранее продажа такого имущества допускалась только если рыночная цена квартиры вдвое превышала расчётную величину, основанную на площади и средней цене метра в регионе. Из‑за этого большинство объектов длительное время оставались на балансе государства. Новый закон отменяет эту ценовую привязку и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами — теперь продавать можно любые такие квартиры независимо от их стоимости.

Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. По его словам, изменения устраняют «искусственное ожидание» и снимают ценовой барьер.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

Во втором чтении в закон внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и формировать их официальный реестр. Результаты оценки напрямую будут влиять на начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому допуск к этой работе намерены ограничить и привязать к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у них не должно быть процедур банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления; также у компании должен быть опыт продажи аналогичного имущества.

Особая норма для религиозной собственности

По просьбе религиозных организаций в закон включили норму о религиозной собственности: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать незаконную приватизацию религиозного имущества недействительной вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.