Ленинградская область сегодня выступает одним из ключевых драйверов первичного рынка жилья в России.
За январь–май число сделок с новостройками в регионе увеличилось на 44% в годовом выражении, тогда как в среднем по стране рост составил около 6%. Объем запуска новых проектов вырос в 2,2 раза, а средние цены за год поднялись на 11% — заметно медленнее, чем в Петербурге, где рост достиг порядка 17%.
Почему регион оказался привлекательнее Петербурга
По словам руководителя аналитического центра по недвижимости, к росту спроса и активности девелоперов привели доступность предложений по сравнению с городом, масштабные запуски новых проектов и переток части спроса из крупных городских районов. Это сделало область интересной как для покупателей жилья, так и для инвесторов.
Перспективы до конца года
Аналитики ожидают, что регион останется в числе лидеров первичного рынка: высокая активность застройщиков и продолжающийся спрос будут поддерживать число сделок. В то же время темпы роста цен могут замедлиться по мере стабилизации рынка и увеличения предложения.
