Жители коттеджного поселка «Высота» в Кировском районе сообщают о появлении на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), так называемых «домов‑пустышек», которые позже используются как магазины и кафе. По их словам, изменения вида разрешённого использования земли проходят без должного информирования собственников.
Что говорят жители
Соседи утверждают, что новые постройки формально выглядят как жилые дома, но фактически пустуют и быстро переоборудуются под коммерческую деятельность. Жители уже обращались в прокуратуру и направляли жалобы руководству Следственного комитета, в том числе Александру Бастрыкину.
Мнение юриста
Бывший глава Ерзовского сельского поселения и юрист Валерий Голованов отметил, что подобные вопросы должны возникать ещё на этапе строительства и при вводе объектов в эксплуатацию. По его словам, внимательный контроль на этих этапах мог бы предотвратить последующие спорные ситуации.
Реакция прокуратуры и возможная схема
Прокуратура уже подала иск о признании незаконным договора купли‑продажи спорных земельных участков. Жители говорят о «захвате» федеральной земли: по их версии, сначала изменяется вид разрешённого использования, затем формально жилые строения переводят в категорию коммерческих, что даёт возможность открывать магазины и кафе.
Расследование и судебные разбирательства покажут, были ли в действиях собственников и покупателей нарушения законодательства и процедур согласования.
