По оценке Банка России, практически 19% новых ипотечных договоров оформляются с расчётом на погашение в возрасте 70–75 лет. Это означает, что примерно 178 тысяч заёмщиков, взявших ипотеку в 2025 году, будут выплачивать её уже находясь на пенсии.
В целом 65% всех выданных кредитов рассчитаны на выплаты после 60 лет.
Позиция регулятора и банков
Центробанк заявил, что не намерен ограничивать выдачу таких кредитов. Банки отмечают, что рассчитывают на досрочное погашение части займов, однако аналитики предупреждают: ставка на массовое досрочное гашение может не оправдаться.
Советы для заёмщиков
Эксперты рекомендуют не полагаться только на будущую пенсию: по возможности стремиться погасить ипотеку за 5–10 лет до выхода на пенсию и создавать финансовую подушку для непредвиденных расходов.
Иллюстрация: ипотечные документы
