В Новосибирске снять квартиру стало проще: в первые месяцы 2026 года медианные ставки по многим типам жилья снизились.
- Студии — 29 000 ₽/мес.
- Однокомнатные — 30 000 ₽/мес.
- Двухкомнатные — 39 000 ₽/мес.
- Трёхкомнатные — 50 000 ₽/мес.
В январе—апреле количество предложений по долгосрочной аренде росло, однако в мае и июне доступных вариантов стало заметно меньше.
Несмотря на снижение цен, средние ставки пока остаются относительно стабильными. При этом выбор арендатора во многом определяется не только ценой, но и состоянием квартиры.
Арендаторы теперь дольше сравнивают варианты перед принятием решения. Для собственников это означает, что скорость сдачи жилья зависит и от качества объекта, и от правильной оценки стоимости аренды, — отмечает представитель сервиса аренды.
Ситуация на рынке покупки жилья тоже влияет на аренду: после снижения ключевой ставки часть арендаторов решила приобрести собственные квартиры, некоторые владельцы выставили жильё на продажу из‑за роста спроса, а непроданные лоты вернулись на рынок аренды и увеличили предложение.
Владельцам рекомендуется внимательно оценивать цену и поддерживать хорошее состояние жилья, чтобы ускорить сдачу. А для ищущих жильё сейчас есть шанс найти выгодные варианты.
