Ключевые цифры за пять лет
В июле 2021 года средняя цена студии в новостройках Москвы составляла примерно 8,8 млн ₽, а средний ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — около 60,2 тыс. ₽.
На текущий момент средняя цена достигла примерно 17,9 млн ₽, а ежемесячный платёж вырос до примерно 228,7 тыс. ₽. То есть цена увеличилась более чем в два раза, а платёж — примерно в 3,8 раза.
Причины роста
Такой рост объясняется не только увеличением стоимости жилья, но и повышением ипотечных ставок. В результате даже самые компактные и относительно дешёвые варианты становятся недоступны многим покупателям без льготной ипотеки, большого первоначального взноса или рассрочки от застройщика.
Для тех, кто рассматривает покупку студии, это означает необходимость заранее планировать бюджет: учитывать возможный рост ставок, наличие программ господдержки и условия рассрочек.
