В Тольятти выставлены на продажу два крупных коммерческих объекта на пересечении Московского шоссе и Дачной.
Офисный центр «Континент»
Пятиэтажное офисное здание предлагается за 550 миллионов рублей. Занятость площадей — около 99%: в помещениях работают кафе, рестораны, офисы и парк развлечений «Галилео».
Торговый центр «Айсберг»
Рядом выставлен торговый центр «Айсберг» — его оценили в 300 миллионов рублей. В ТЦ более 50 арендаторов, среди которых супермаркет и магазин бытовой техники.
Почему это может быть интересно
Высокая заполняемость и разнообразие арендаторов делают оба объекта привлекательными для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от аренды. Удобное расположение на оживлённой трассе повышает поток посетителей и потенциальную ликвидность.
Покупатель может сохранить текущий профиль эксплуатации или рассмотреть перепрофилирование отдельных площадей под офисы, развлечения или сервисы.
Суммарная запрашиваемая сумма за оба объекта — 850 миллионов рублей.
