Защита дома на Кастринской, 15
Начальник отдела по охране объектов культурного наследия Забайкалья Владимир Нестеренко сообщил, что дом начала XX века на улице Кастринской, 15 получил официально утверждённые границы территории.
Это сделано для защиты объекта: при начале строительных работ будет ясна граница, за которую нельзя будет заходить. Следующим этапом станет установление зоны охраны, поскольку дом не входит в зону комплексного развития территорий.
Это был последний объект культурного наследия в квартале без утверждённых границ — ранее их определили для домов на Кастринской, 12, 14, 16 и 25.
Треть улицы Кастринской, включая так называемый «Бермудский треугольник», может получить статус достопримечательного места регионального значения после восстановления исторической среды в квартале.
По действующим требованиям рядом нельзя будет строить здания выше трёх с половиной этажей; новые объекты также должны будут соответствовать архитектуре начала XIX века.
В конце мая территорию расчистили для подготовки проекта Читинского квартала: снесли несколько аварийных домов, которые долгое время находились в плохом состоянии.
Проект Читинского квартала включает гостинично‑деловой комплекс, восстановление части исторической застройки и создание общественных пространств в стиле старой Читы. На подключение инфраструктуры выделена субсидия в 32,7 млн руб., ещё 104,9 млн руб. направят на благоустройство; общая стоимость проекта составляет 2,23 млрд руб.
Реализацией проекта занимается компания «СТ». По данным открытых реестров, среди её соучредителей — Дмитрий Сон, Максим Тютюнник и бывший сити‑менеджер Читы Владимир Забелин. Для проекта привлечён кредит от «ДОМ.РФ» на 1,2 млрд руб.
Инвестор обещает сохранить часть исторических зданий, однако несколько собственников продолжают судиться с застройщиком из‑за условий выкупа жилья. Один из наиболее известных споров касается дома на Кастринской, 12: один из жильцов, проживший в квартире почти 50 лет, заявил, что не намерен продавать.
Несмотря на судебные разбирательства, подготовка площадки идёт дальше: застройщик отмечает, что спорные квартиры не мешают началу работ и что территория давно нуждалась в расчистке и демонтаже старых сараев и хозяйственных построек.
Власти выбрали подрядчика для благоустройства будущего квартала: контракт на 66,6 млн руб. получила строительная компания «МНО». Ей предстоит расчистить территорию, смонтировать временные инженерные сети и ограждения, а также подготовить площадку к дальнейшему строительству; завершить работы планируется до конца 2026 года.
